在西班牙买房，法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低，更是移民西班牙的一种主要方式。那么西班牙购房移民需要多少钱呢?下面请看出国移民网为大家整理的相关信息。
一、西班牙房价
西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了75%，一些新建项目甚至下降了95%。西班牙房屋的价格与房屋的地理位置密切相关，一幢别墅的价格在75万欧元至300万欧元之间(按照0.8欧元比1美元的汇率来计算，合93.8万美元到375万美元)，随着房屋所在的区域及其与海滩的远近，价格也在随之变化。
二、西班牙买房税费
1、新住宅：要交增值税IVA(Impuesto sobre el Valor Anadido)，不同的房子的税是不同的，政府资助的官方保障性住宅为4%;一般住宅为10%;住宅所有的车库[每套住宅限两个车库]与住宅所交税相同。
2、二手住宅：缴纳7%的转让税。
3、多子女家庭买房：多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠，所以缴纳4%。
4、法律文件税[公证书登记]：根据面积和买卖销售价，在0.2%-1%间。
5、其他费用：
1)如果有银行贷款，则另交一份税，除非是承接原房东的贷款，不需再交。
2)买卖前如果需要估价[一般二手房需要]，每个估价公司所收费用不同，大约在300欧元左右。
3)公证费：如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖销售金额计算。
4)房产登记费：具体金额根据买卖销售金额。
5)手续费：由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴，某一个事务所代办。他们收取代办费，一般在200至400欧元。
所有的这些税金和费用加起来，估计是买卖价的10%左右。
三、购房后所需费用
公寓：400欧元/年;别墅：免收。
2、房产税：0.15%--0.2%
3、垃圾税：150欧元
4、所得税：0.1%
西班牙房价处于低谷，是买房的好时机，西班牙移民朋友可以先了解一下买房的价格和税费，然后再作进一步的房产考察。
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